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项目概况 南京邮电大学集成电路学院浦口办学点及教五材料学科楼物业委托管理服务 JSZC-320000-SCZX-G2026-0297 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网 获取招标文件，并于2026-08-18 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320000-SCZX-G2026-0297
项目名称：南京邮电大学集成电路学院浦口办学点及教五材料学科楼物业委托管理服务
预算金额：463.000000万元（采购包1：196.000000万元；采购包2：267.000000万元）
最高限价（如有）：采购包1：98万元；采购包2：89万元
采购需求：
分包1：南京邮电大学集成电路学院浦口办学点位于南京市浦口区浦滨路88号浦口高新科创广场，本次物业委托管理服务项目采购内容包括1号楼、7号楼及人才公寓学生宿舍等3栋楼物业管理及周边环境管理等物业服务，其中1号楼总建筑面积7600㎡，地上5层，是集教育教学、行政办公、会议交流等功能于一体的综合楼；7号教学楼共计5层，建筑面积约8500㎡，主要包括教研室、教室、智慧教室、办公室、会议室、讨论室、多功能厅、乒乓球室、健身房等；学生宿舍范围为人才公寓的5-12层，共有学生宿舍152间454张床位，建筑面积约7000㎡，每年约有50间新生宿舍需要完成精细保洁。
分包2：南京邮电大学教五材料学科楼位于南京市亚东新城区文苑路9号，本次物业委托管理服务项目采购内容为教五材料学科楼物业管理及周边环境管理等物业服务，楼宇建筑总面积25540平方米，其中地上五层建筑面积19916平方米，地下一层面积5624平方米，中庭和周边绿地草坪面积1170㎡，管理范围监控值班室、强弱电间、电梯、配电箱、消防器材、楼梯楼道和洗手间等公共区域、地下车库及周边指定范围。（详细内容见本招标文件第四章）
合同履行期限：分包1：集成电路学院浦口办学点：自合同签订之日起至2028年6月30日 分包2：教五材料学科楼：自合同签订之日起至2029年7月31日 合同一年一签，每年合同到期前考核合格后可续签。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形。
7.法人授权书
8.投标函
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏政府采购网
方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载采购文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-18 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目组织集中现场勘察。投标人根据项目需要自行勘察现场,因未勘察现场或勘察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。
统一勘察集中时间：2026年8月5日上午 （北京时间），过时不候。
集中地点： 浦口办学点1号楼一楼大厅和教五材料学科楼一楼大厅
勘查现场联系人：叶老师
联系电话：18951898800
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：南京邮电大学
单位地址：亚东新城文苑路9号
联系人：叶老师
联系电话：025-85866708
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏省政府采购中心
单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号
联系人：张倩、许滢
联系电话：025-83668527
3.项目联系方式
项目联系人：张倩、许滢
电话：025-83668527
附件信息
- JSZC-320000-SCZX-G2026-0297采购文件.doc
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