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项目概况 2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务 JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001 招标项目的潜在投标人应在苏采云 获取招标文件，并于2026-01-16 13:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001
项目名称：2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务
预算金额：24600.000000万元（采购包1：14017.562608万元；采购包2：10582.437392万元）
最高限价（如有）：人民币贰亿肆仟陆佰万元整（￥246000000.00），共分为二个标段，其中各标段最高限价金额为: 标段一：古城区内(干将路以北含干将路、护城河以内）：人民币壹亿肆仟零壹拾柒万伍仟陆佰贰拾陆元零捌分 (￥140175626.08)； 标段二：古城区内(干将路以南不含干将路、护城河以内）：人民币壹亿零伍佰捌拾贰万肆仟叁佰柒拾叁元玖角贰分￥105824373.92）。
采购需求：
姑苏区古城区城市一体化管理等服务。
标段一：古城区内(干将路以北含干将路、护城河以内）
标段二：古城区内(干将路以南不含干将路、护城河以内）
本项目投标单位只可中其中一个标段，若已中某一标段，则不进入另一标段评审。评审顺序按标段顺序评审。
合同履行期限：2年，2026年1月1日起至2027年12月31日止。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1
1.本项目不专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为大中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
采购包2
1.本项目不专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为大中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
采购包1
1.未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
采购包2
1.未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云
方式：苏采云
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-16 13:30 （北京时间）
地点：苏采云
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网、中国政府采购网上发布；
2、本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
3、不同供应商投标文件的制作机器码一致，均视为无效响应。
4、苏州市政府采购管理监督电话：0512-68728409。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
联系人：杨定凯
联系电话：0512-68723515
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：吴江市建设造价师事务所有限公司
单位地址：江苏省苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦5楼
联系人：李明
联系电话：0512-63405566
3.项目联系方式
项目联系人：李明
电话：0512-63405566
附件信息
- JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001采购文件.doc
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