竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

• 项目编号：SDGP370215000202502000157
• 项目名称：大信街道石崮埠和小范家农房节能改造项目
• 采购方式：■竞争性磋商
• 预算金额：
  • 标包【1】: 119.52万元
  • 标包【2】: 138.96万元
• 最高限价：
  • 标包【1】: 设计费率上限为50%；施工降造率不得低于2%
  • 标包【2】: 设计费率上限为50%；施工降造率不得低于2%
• 采购需求：详见附件
• 合同履行期限：签订合同后20日完成施工图设计，施工工期70日历天。总工期：90日历天。
• 是否接受联合体投标：是

二、申请人的资格要求：

标包【1】

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为面向中小企业预留份额的采购项目，专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位和监狱企业视同小型、微型企业；
3. 本项目的特定资格要求：
   • 供应商应具有与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
   • 工程设计资质要求具有以下设计资质之一：
     • 工程设计综合甲级资质；
     • 建筑行业设计丙级及以上资质；
     • 建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。
   • 施工资质要求：
     • 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工企业；
     • 具有有效的安全生产许可证。
   • 工程总承包项目经理及相关负责人要求：
     • 工程总承包项目经理：应为投标单位正式职工，取得相应工程建设类注册执业资格；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
     • 项目设计负责人：应为投标单位正式职工，具有国家贰级及以上注册建筑师资格；
     • 项目施工负责人：应为投标单位正式职工，具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，且投标时未担任其他在建工程的项目负责人；应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）。
     • 工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
   • 采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
   • 通过“信用中国”网站、中国政府采购网、信用山东及信用青岛查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
   • 本项目接受联合体。

标包【2】

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为面向中小企业预留份额的采购项目，专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位和监狱企业视同小型、微型企业；
3. 本项目的特定资格要求：同标包【1】

三、获取采购文件

• 时间：2025年4月30日至2025年5月12日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
• 地点：开标时间前在青岛市政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn/）免费下载采购文件，代理机构不再发售纸质采购文件。
• 方式：报名后下载
• 售价：0

四、响应文件提交

• 截止时间：2025年05月16日 09点00分（北京时间）
• 地点：青岛市即墨区鹤山路548号大信商务楼十楼1008室。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

• 时间：2025年05月16日 09点00分
• 地点：青岛市即墨区鹤山路548号大信商务楼十楼1008室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

• 公告媒介：采购公告在青岛市政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn/）上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

• 采购人信息
  • 名称：青岛市即墨区大信街道办事处
  • 地址：青岛市即墨区大信街道蓝鳌路信华街178号
  • 联系方式：0532-82531737
• 采购代理机构信息（如有）
  • 名称：青岛大信管理咨询有限公司
  • 地址：青岛市即墨区鹤山路548号
  • 联系方式：0532-88513836
• 项目联系方式
  • 项目联系人：宋丛丛
  • 电话：0532-88513836

供应商请在 2025-05-16 09:00:00 前在www.ccgp-qingdao.gov.cn注册并登录后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。

附件

• [采购需求-大信街道石崮埠和小范家农房节能改造项目.pdf](http://www.ccgp-qingdao.gov.cn/sdgp2014/api/file/2025/04/30/d876f6d8-6967-4719-bc8b-88f507c2a711.pdf)
• [采购需求-大信街道石崮埠和小范家农房节能改造项目.pdf](http://www.ccgp-qingdao.gov.cn/sdgp2014/api/file/2025/04/30/c5a8ef74-85b1-49af-95bf-fdc0b11768da.pdf)