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项目概况 开发区青龙街道青龙苑北区物业管理服务 JSZC-320400-JZCG-G2026-0176 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2026-07-09 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2026-0176
项目名称：开发区青龙街道青龙苑北区物业管理服务
预算金额：816.000000万元
最高限价（如有）： 816 万元
采购需求：
开发区青龙街道青龙苑北区小区位于竹林北路328号，青洋路西侧，竹林北路北侧，横塘河路东侧，新堂北路南侧，总建筑面积45.87万平方米，一共75幢住宅，其中多层房54幢，小高层21幢。小区绿化率37％，容积率1.0％。
为小区物业管理工作，保障小区正常运营、维护小区公共秩序与环境卫生，确保设施完好，提升小区整体管理水平。现面向社会公开采购专业物业管理团队。
本物业服务管理项目提出以下采购需求：1、项目概况；2、总体要求；3、人员要求4、建立健全管理制度；5、档案资料管理；
（详细内容见本招标文件第四章）
合同履行期限：本次采购服务时间暂定三年（以采购人书面通知进场时间开始计算），采购人先与供应商签订为期一年的合同。前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。一年合同期满后经采购人考核合格后可续签下一年合同；考核不合格的，终止合同不再续签。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录
3.中小企业声明函等
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小企业采购
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-07-09 09:30 （北京时间）
地点：苏采云政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：0519-85588210
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常州市天宁区青龙街道办事处
单位地址：常州市天宁区青龙街道
联系人：刘先生
联系电话：0519-85508920
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常州市政府采购中心
单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼
联系人：郭女士
联系电话：0519-85588150
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
电话：0519-85588150
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