兰圃项目为南京石头城遗址公园（宁发改投资字〔2016〕518号）子项目之一，2024年3月底完成主体结构、基本完成装饰装修及安装工程，因原施工单位破产清算导致停工，单机及联动调试、收边收口等工序未完成。

经司法鉴定，项目主体结构合格，但存在渗水、装饰开裂脱落等质量缺陷；加之停工时间较长，存在设备超期、地下室及电气设备受潮、绿化失管枯死、土壤板结等问题，需续建过程中同步整改修复。

本次招标内容为兰圃项目原施工方破产后剩余工程收尾建设项目，为兰圃项目续建收尾工程，主要包含土建及装饰装修收尾、设备安装调试、绿化恢复改良、司法质量鉴定结论中的质量缺陷修复等，并全力配合完成原施工单位已实施工程部分的竣工验收相关工作及配合做好决算审计等工作，包括但不限于资料补齐、手续办理及流程对接等，确保兰圃项目整体达到质量竣工验收及消防验收条件，顺利完成各项验收。（具体详见工程量清单及图纸）。

鉴于本项目施工内容为收尾工程+质量修复，成交供应商成交后须对项目收尾及质量问题进行现场复核，复核后签订确认文件。

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购。

（3）本项目通过以下第（/）种方式预留部分采购份额,面向中小企业采购：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.供应商具备建设工程施工总承包三级（含以上）施工资质证书，并且具有安全生产许可证；（提供有效期内的资质证书和企业安全生产许可证扫描件加盖供应商电子公章）；

3.项目经理具有注册建造师建筑工程专业二级(含)以上资格证书，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）（提供有效期内的证书复印件加盖供应商公章），需提供至投标截止日之前的半年内任意一个月，供应商为其缴纳社保的证明材料复印件加盖公章）。

1.集中现场考察或答疑

供应商代表携带①营业执照复印件(加盖单位公章)、②法定代表人授权委托书（加盖单位公章）、③身份证、④苏彩云本项目已报名截图（加盖单位公章）、参加集中考察或答疑,现场勘查签到开始时间：2026年05月09日09:00，签到截止时间：2026年05月09日09:30，地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞关清凉山公园东门内（武侯祠）集合，联系人：张工，联系电话：15205163861，超过规定时间到达的投标供应商，不再另行组织踏勘。投标供应商应对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘并复核技术参数，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。踏勘现场按照自愿原则，无论参与与否不影响供应商参与后续采购活动。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任。

2.公告媒体

（1）本采购公告在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）公示发布，敬请各供应商关注；

（2）有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）发布的关于本项目的信息更正公告；

（3）对采购项目的技术及需求问题，请向采购人联系人咨询。

（4）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册–获取“CA数字证书”–CA绑定与登录–网上报名–下载采购文件（后缀名为“.kedt”）–将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具–制作投标文件–导出加密的投标文件（后缀名为zip）–通过“苏采云”系统上传投标文件。

2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。

3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：http://jsxcmm.com/help/gys.html。

4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login。

5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统–已报名项目–报名详情页面内相应链接进行下载。

6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

7）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743。

3.采购项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

（5）信息安全产品政策

（6）进口产品政策

（7）投标担保政策

4.图纸及清单网盘下载网址：https://pan.baidu.com/s/1bIrUq86DZ8X3wbHmvxUROA 提取码: vnhp

单位名称：南京城墙保护管理中心

单位地址：南京市玄武区解放门8号

联系人：赵主任

联系电话：025-84328227

单位名称：南京钶源建设项目管理有限公司

单位地址：南京市雨花台区软件谷科创城C3

联系人：张工

联系电话：15205163861

项目联系人：张工

电话：15205163861