为全力争取中央财政支持实施城市更新行动定额补助资金，依据财政部、住房城乡建设部关于城市更新示范工作、中央财政支持城市更新行动相关文件精神（参照财办建〔2024〕24 号、财办建〔2025〕11号文件要求），对标全国第一批、第二批中央财政支持城市更新行动获批城市成熟经验，采购第三方专业咨询机构，提供全流程、全链条、全周期的实施方案编制等咨询服务。具体项目需求详见采购文件。

1.供应商或联合体各方的合法有效的营业执照（分支机构提供授权书）或事业单位法人证书，或其他组织的法人证明文件扫描件并加盖电子签章；（若为联合体投标，各方均须提供）

2.财务状况报告加盖电子签章，供应商或联合体各方至少提供：供应商的“提交首次响应文件截止时间”前6个月内任何日期（不含“提交首次响应文件截止时间”当月）的资产负债表、利润表扫描件各1份；或提供2024年度财务报告。（若为联合体投标，各方均须提供）

3.供应商或联合体各方在本项目“提交首次响应文件时间”前6个月内任何日期（不含“提交首次响应文件截止时间”当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件各1份，加盖电子签章；（若为联合体投标，各方均须提供）

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料原件的扫描件）》。(加盖电子签章，格式详见《磋商文件》第八章附件）。（若为联合体投标，各方均须提供）

5.供应商或联合体各方参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件)（若为联合体投标，各方均须提供）

6.供应商关于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的承诺（加盖电子签章，格式见《磋商文件》第八章附件）（若为联合体投标，各方均须提供）。

7.供应商不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》第八章附件）。（若为联合体投标，各方均须提供）

8.供应商以联合体方式参加本项目政府采购活动的，必须提供联合体协议书，否则资格审查不通过。

1.本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

1.具备城乡规划编制甲级资质

2.具备工程咨询（建筑、市政）备案资质

3.拟派项目负责人须具备咨询工程师（投资）职业证书；拟派项目技术负责人须具备注册城乡规划师职业资格证书

4.如采用联合体响应的，须由具有城乡规划编制资质与工程咨询备案资质的单位组成的联合体，且成员数量最多为2家。联合体须签订联合体投标协议书，明确各方的权利与义务。联合体各方不得以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，否则均视为无效

（一）获取竞争性磋商文件说明

竞争性磋商文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的竞争性磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（二）响应文件的提交与接收：

1.线上响应文件提交与接收时间：提交响应文件截止时间（2026年04月28日北京时间09：30）前。

2.响应文件提交与接收地点：苏采云系统（详见竞争性磋商文件）。

（三）询问和质疑

1、供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

3、供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：杨思涵 联系电话：0516-85758058

地址：江苏省徐州市泉山区淮海西路255号公交商贸大厦2301室

（四）磋商文件的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋商文件的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。

（五）终止磋商

终止磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。

（六）说明

1、本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包及违法分包。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

（八）特别说明

本项目采用“苏采云”系统远程不见面开标方式。

（九）采购意向链接：

https://czj.xz.gov.cn/zfcg/jiangsu/js_cggg/details.html?gglb=cgyx&ggid=1c8fa709cd4b45b4ae44f1b57d73a683

单位名称：徐州市住房和城乡建设局

单位地址：徐州市云龙区镜泊西路6号建设大厦

联系人：王威

联系电话：19805200906

单位名称：江苏垚冠工程项目管理咨询有限公司

单位地址：江苏省徐州市泉山区淮海西路255号公交商贸大厦2301室

联系人：杨思涵

联系电话：0516-85758058

项目联系人：杨思涵

电话：0516-85758058