1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（1）企业资质（提供相应的有效证书复印件并加盖投标人公章）:

A.投标人具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；

B.投标人具有房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，且企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

（2）人员资质（提供以下人员相应的有效证书复印件加盖投标人公章）:

A.设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格（若是联合体投标则须由具备设计资质的单位人员担任）；

B.施工负责人要求：具有二级注册建造师（建筑工程专业）并执有有效期内安全生产考核合格证B类证（若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任），且必须满足下列条件：

a.项目施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；

b.项目施工负责人是非变更后无在建工程，或项目施工负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c.项目施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6.1公告中《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的要求指：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人的，提供其身份证，提供证明材料复印件并加盖投标人公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年8月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2024年度审计报告（包括报告及报告中所附的完整内容，并由注册会计师签名、盖章以及会计师事务所盖章），或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（银行单据，或社会保险缴纳清单）；提供复印件并加盖投标人公章）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书原件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

6.2上述第（5）条所称重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

6.3投标人在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

6.4投标人存在下列情形的不得参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。

6.5本项目在江苏政府采购网发布公告。

6.6投标文件份数：正本份数：1份，副本份数：4份，投标文件电子档（U盘，须包含正本word版及签字盖章的PDF彩色扫描件格式，投标文件扫描件内容应与纸质文件完全一致，不得加密）,每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

6.7勘察现场或答疑：本项目采购人组织集体勘察现场，时间2026年2月13日9时00分，投标人须携带法定代表人授权书原件在当日9时00分前到达南京市鼓楼区江东北路297号，过时视为不参与。

6.8本项目所属行业：建筑业。