竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SDGP370200000202602000038

项目名称：青岛市城镇房屋安全管理三项制度试点项目

采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价

预算金额：标包【1】:60万元；标包【2】:60万元；

最高限价（如有）：标包【1】:60万元；标包【2】:60万元；

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）第1包：西片区（市南区、市北区、西海岸新区、胶州市、平度市）；第2包：东片区（李沧区、崂山区、城阳区、即墨区、莱西市），详见磋商文件第四章

合同履行期限：详见磋商文件第四章

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

标包【2】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目。 3.本项目的特定资格要求：3.1磋商公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 3.2通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东（http://credit.shandong.gov.cn/）及信用青岛（http://www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录等名单的； 3.3具有有效的《经营保险业务许可证》； 3.4负责本项目保险工作的主体，允许法人企业或其授权的分支机构进行投标； 3.5 具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 3.7本项目接受联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体投标的，应满足以下要求： 3.7.1联合体形式投标的，负责保险工作的需满足“3.3”的要求，负责房屋体检工作的需满足“3.5”的要求； 3.7.2联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 3.8本项目兼投不可兼中。

标包【1】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目。 3.本项目的特定资格要求：3.1磋商公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 3.2通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东（http://credit.shandong.gov.cn/）及信用青岛（http://www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录等名单的； 3.3具有有效的《经营保险业务许可证》； 3.4负责本项目保险工作的主体，允许法人企业或其授权的分支机构进行投标； 3.5 具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 3.7本项目接受联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体投标的，应满足以下要求： 3.7.1联合体形式投标的，负责保险工作的需满足“3.3”的要求，负责房屋体检工作的需满足“3.5”的要求； 3.7.2联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 3.8本项目兼投不可兼中。

三、获取采购文件

时间：2026年1月23日至2026年2月1（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：潜在供应商在获取磋商文件时间内登录中国青岛政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn）进行注册并报名成功后免费下载磋商文件。

方式：报名后下载

售价：0

四、响应文件提交

截止时间：2026年02月02日 09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：青岛市崂山区辽阳东路23号山钢东部新天地1幢1504室

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）截止时间、开标时间和地点

时间：2026年02月02日 09点30分

地点：青岛市崂山区辽阳东路23号山钢东部新天地1幢1504室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

供应商请在报名截止时间前在 www.ccgp-qingdao.gov.cn 注册并登录后进行网上投标报名。未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名  称：青岛市住房和城乡建设局
地  址：青岛市市南区澳门路121号甲
联系方式： 0532-82803955

2.采购代理机构信息（如有）
名  称：青岛青招招标有限公司
地 址：青岛市崂山区辽阳东路23号山钢东部新天地1幢15层
联系方式：0532-88913680

3.项目联系方式
项目联系人：（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）徐芬
电 话：0532-88913680