盐南高新区新都街道辖区拆迁安置小区和老旧小区选聘物业服务项目采购公告

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项目概况

盐南高新区新都街道辖区拆迁安置小区和老旧小区选聘物业服务项目 JSZC-320992-JZCG-G2026-0001 招标项目的潜在投标人应在中国政府采购网、江苏政府采购网、盐城市政府采购网 获取招标文件,并于2026-02-12 09:00 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320992-JZCG-G2026-0001

项目名称:盐南高新区新都街道辖区拆迁安置小区和老旧小区选聘物业服务项目

预算金额:392.344300万元

最高限价(如有):392.344300万元

采购需求:

盐南高新区新都街道包括拆迁安置小区和老旧小区选聘物业服务项目:采购范围包含镇北路小区、娱乐二三组、新丰花园、香苑小区、康乐苑、先进小区、福裕小区、大宇花园南区;老旧小区:金鹰雅居(高层)、金鹰雅居(多层)、娱乐公寓、娱乐商业街、吉祥综合楼、农贸小区、高登建设组团、热电厂家属区、油脂厂家属区、成华学校家属区等拆迁安置小区物业服务项目,具体内容及要求详见招标文件第四章项目需求。

合同履行期限:服务期三年,合同一年一签,上一年度经甲方综合考核合格后可续签下一年度合同;每年度综合考核未达到考核要求,采购人可自行终止合同)。

本项目(是/否)接受联合体投标:

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供)。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件

7.在“信用中国”网站查询,无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。(响应文件中无需提供证明材料)

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

1.本项目专门面向中小企业采购。采购标的的所属行业为物业管理,投标人需按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)文件规定自行填写。

(三)本项目的特定资格要求:

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点:中国政府采购网、江苏政府采购网、盐城市政府采购网

方式:在“中国政府采购网”、“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”自行免费下载招标文件

售价:0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-02-12 09:00 (北京时间)

地点:“苏采云”系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》(苏财购〔2023〕101号),“苏采云”政府采购交易系统(以下简称苏采云系统)的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目,需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册:在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

领取CA和办理电子签章(请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理,联系电话:15051556883,办理邮箱:yancheng@ideabank.net.cn,具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》))、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件《苏采云系统供应商操作手册》:在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法:

2.1“苏采云”系统用户注册–获取“CA 数字证书”–CA 绑定与登录–参与投标–下载采购文件(后缀名为“.kedt”)–将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具–制作响应文件–导出加密的响应文件(后缀名为 zip)–通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 (手册下载地址:苏采云系统-右侧消息通知栏)。

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法:江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。

2.3 采购文件(后缀名为“.kedt”)、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统,供潜在供应商下载或者查阅。

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件(详见《“苏采云”系统供应商操作手册》)并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

如潜在投标人未按上述要求操作,将自行承担所产生的风险。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注盐城市政府采购中心在“中国政府采购网”“江苏政府采购网”“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

4.本次招标不收取投标保证金,不收取质量保证金。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:盐南高新区新都街道(单位)

单位地址:盐城市盐都区新都街道办事处

联系人:陈先生

联系电话:15705100101

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:江苏省盐南高新技术产业开发区政务服务中心

单位地址:盐城市人民南路38号 新龙广场7号楼

联系人:吴女士、金先生

联系电话:18751447113

3.项目联系方式

项目联系人:吴女士、金先生

电话:18751447113

附件信息

  • JSZC-320992-JZCG-G2026-0001采购文件.doc

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