2026年汤泉街道办事处物业服务采购公告

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项目概况

2026年汤泉街道办事处物业服务 JSZC-320111-JZCG-C2025-0124 采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网 获取采购文件,并于2026-01-13 09:30 (北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320111-JZCG-C2025-0124

项目名称:2026年汤泉街道办事处物业服务

采购方式:竞争性磋商

预算金额:163.000000万元

最高限价(如有):151.3万元,报价超过最高限价的为无效报价,按照无效响应处理。

采购需求:

汤泉街道办事处办公楼总建筑面积4733平方米,分为前后楼(前二层后三层),共有前后两大门(前面为主大门),楼体出入口3个,地面停车位30个。项目配置机房设备有配电房、监控设备、道闸系统、电话网络机房、消防(消防栓、消防泵)等。(详细内容见本磋商文件第四章)

合同履行期限:自合同签订之日起一年,合同开始日期(进场服务日期)以采购人书面通知为准。

本项目(是/否)接受联合体:

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.供应商信用承诺函(格式见第六章)。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目专门面向中小企业采购,不执行价格扣除优惠政策,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位,提供《中小企业声明函》(格式见第六章);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业,提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件;残疾人福利性单位视同小型、微型企业,提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见第六章)。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为:物业管理根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号规定,从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

(三)本项目的特定资格要求:

拒绝下述供应商参加本次采购活动

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加本项目的采购活动

3.供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(上传本单位在信用中国网站最新截屏)

三、获取采购文件

时间:自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点:江苏政府采购网

方式:网站下载

售价:0.00元

四、响应文件提交

截止时间:2026-01-13 09:30 (北京时间)

地点:苏采云系统

五、开启

时间:2026-01-13 09:30 (北京时间)

地点:南京市浦口区象山路4号B座5楼开标一室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。

2.现场勘察及答疑:本项目不组织集中勘察及答疑,供应商如对采购需求有疑问,请咨询采购单位联系人。

3.供应商通过苏采云系统参与政府采购项目,需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章,具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称“操作手册”)进行注册,并制作上传电子响应文件(“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743)。《操作手册》下载地址:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html

4.有关本次采购的事项若存在变动或修改,请及时关注“江苏政府采购网”(www.ccgp-jiangsu.gov.cn)更正公告。

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:南京市浦口区人民政府汤泉街道办事处

单位地址:南京市浦口区汤泉街道假日路1号

联系人:张工

联系电话:15251746090

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:南京市公共资源交易中心浦口分中心

单位地址:南京市浦口区象山路4号

联系人:陈文婷

联系电话:15951659680

3.项目联系方式

项目联系人:陈文婷

电话:15951659680

附件信息

  • JSZC-320111-JZCG-C2025-0124采购文件.doc

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