招标公告

一、项目基本情况

项目编号：GXZC/2026/G001（市网）SDGP370890000202502000105（省网）
项目名称：济宁高新区管委会保洁、会务服务及工人文化宫物业服务项目
招标方式：公开招标
招标控制价：427万元
采购需求：本项目为济宁高新区管委会保洁、会务服务及工人文化宫物业服务项目，其中保洁服务主要包括办公楼的物业保洁服务，涵盖办公区域、公共区域、卫生间、电梯间、楼梯间等全方位保洁需求。会务服务主要内容为政府办公楼商务接待、专业会务服务，涵盖会议筹备、场地布置、现场执行复印打字及后勤保障全流程。工人文化宫物业服务项目主要内容为会议服务、环境卫生清扫、工程维护及安保服务。具体内容详见招标文件。（本项目为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性，投标人应充分考虑由此带来的风险。）
合同履行期限：一年【合同期为一年，服务周期可再续签两年，合同期满后招标人有权根据合同的履行情况、对中标人的考核情况、政策调整情况等决定是否续签下一年度合同( 合同每年一签)或另行采购。】
本项目不接受联合体。

二、投标人资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款 ”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。
本项目的特定资格要求：
- 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够满足招标文件要求具备提供相关服务能力的投标人；
- 投标人须具备有效的营业执照；
- 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关投标文件均将被认定为投标文件无效。
- 开报价之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过“信用中国”、“信用中国（山东）”及“中国政府采购网”等查询）；
- 投投标人近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；
- 本项目不接受联合体报价；
- 分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；
- 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
- 资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

时间：2025年12月16日至2026年1月5日12时00分（北京时间）
地点：济宁高新区公共资源交易网(https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/GaoXinQu)
方式：网上下载
售价：0

四、投标文件提交

截止时间：2026年1月6日09时30分（北京时间）
地点：投标人在提交投标文件截止时间前登陆济宁高新区公共资源交易网，上传电子投标文件。

五、开启

开启时间：2026年1月6日09时30分（北京时间）
地点：投标人在开启时间前登陆济宁高新区公共资源交易网—不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

信息发布
- 招标文件在济宁高新区公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。
- 本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁高新区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
- 本项目的中标公告及废标公告将同时在济宁高新区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。在中标公告中将公示中标价格、打分结果和被废标投标人的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未中标投标人其未中标的原因及被废标投标人的废标原因；在废标公告中将公示项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供投标人废标原因。
“去标识化”(暗标)评审依据《济宁市关于开展政府采购去标识化评审试点工作的通知》（济财采〔2025〕6 号）相关要求，本项目采用“去标识化”评审。投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，将“明标”和“暗标”分开，同时在编制投标文件技术标时，应按照招标文件中对“暗标”评审的格式等相关要求进行编制。