金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估框架协议采购公告

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370828000202502000107（省网）JXBM-2025-K0002（市网）

项目名称：金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估

采购方式：封闭式框架协议

预算金额：0.00万元

供应商所报投标报价系数（F），0<F≤1.00。（具体金额由征集人与入围供应商根据实际完成工程量据实结算。)

最高限价：供应商所报投标报价系数（F）必须小于等于1.00。

采购内容：本项目为金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估，采用封闭式框架协议采购，最多入围5家土地评估机构，且淘汰率不低于20%。主要采购内容包括：（1）土地挂牌出让价格评估；（2）划拨土地补办出让、集体土地征收后补办出让等协议出让评估、土地租赁价格评估、集体建设用地价格评估；（3）改变用途、重建、提高容积率等改变土地使用条件时土地价格评估；（4）其他土地评估业务。具体详见项目说明。

协议履行期限：自封闭式框架协议签订之日起2年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：根据【政府采购促进中小企业发展管理办法】规定，本项目为专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业。在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受相关政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。非中小微企业（或非残疾人福利性单位或非监狱企业）参与本项目投标，将作无效标处理；
3. 本项目的特定资格要求：
• 具备有效的营业执照；
• 供应商须具备省级及以上自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证明；
• 遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规和规章；
• 一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）情形之一的，不得同时参加本项目投标：
• 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
• 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
• 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
• 供应商在开标之日三年起无不良信用记录（未被列入失信执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单），通过信用信息查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等网站查询；
• 资格审查方式：资格后审。

三、获取征集文件

1. 时间：2025年12月08日至2025年12月29日09时00分前（北京时间）
2. 地点：中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）、金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）；
3. 潜在供应商请在获取征集文件截止时间前，登录金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）政府采购电子化运行管理系统后，查看“正在获取采购文件中项目”栏目，下载对应项目的电子征集文件及其他文件。
4. 方式：网上下载
5. 售价：0元

注：（1）凡未在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）注册的，必须先进行注册，无须在该网站上传电子版投标文件及报价；

（2）凡未在金乡县公共资源交易网注册的供应商应先办理注册，注册后须及时办理CA和电子签章，具体办理程序详见金乡县公共资源交易网关于《政府采购新系统操作手册（供应商）》，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：0537-7817075。已注册并办理CA电子签章的供应商才可以参与本项目。

四、响应文件提交

1. 截止时间：2025年12月29日14时00分（北京时间）
2. 开标时间：2025年12月29日14时00分（北京时间）
3. 地点：登录金乡县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/JinXiang）→用户登录→政府采购，登录后点击对应采购项目上传响应文件。

五、开启

时间：2025年12月29日14:00（北京时间）

地点：供应商在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用CA进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1. 征集文件一经在金乡县公共资源交易网站发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出征集文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载征集文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。
2. 本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
3. 本项目的成交公告及废标公告将在金乡县公共资源交易网发布。在成交公告中将公示成交价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

八、凡对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功能中找到本项目进行提问。

1. 征集人信息
• 名 称：金乡县自然资源和规划局
• 地 址：金乡县文峰路与金山街交叉口东150米
• 联系人：周科长
• 联系电话：15253739390
• 邮箱：tdcb8709286@163.com
2. 采购代理机构信息
• 名 称：济宁功成项目管理有限公司
• 地 址：金乡县城金城路与奎星路交汇处东南角8号
• 联系人：汪经理
• 联系电话：19963787012
• 邮箱：19963787012@163.com
3. 项目联系方式
• 项目联系人：汪经理
• 联系电话：19963787012
4. 监督部门
• 名 称：金乡县财政局
• 地 址：金乡县文峰路与向阳路交汇处附近西北
• 联系人：杨科长
• 联系电话：0537-8729367
• 邮 箱：jxxczjzfcg@ji.shandong.cn

发布人：济宁功成项目管理有限公司

2025年12月08日