牡丹区2013-20二期、2017-29二期等项目产权调换安置房源选取供应商项目公开招标公告

一、采购项目基本情况：

采购项目编号（建议书编号）：SDGP37170202000202502000146
采购项目名称：牡丹区2013-20二期、2017-29二期等项目产权调换安置房源选取供应商项目
预算金额与最高限价：本项目预算金额为 220000000.00 元，其中：第 一 包 220000000.00 元。 本项目最高限价为 220000000.00 元，其中：第 一 包 220000000.00 元。
采购需求：牡丹区2013-20二期、2017-29二期等项目产权调换安置房源选取供应商项目
合同履行期限：一年

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。
3. 本项目的特定资格要求：
   1. 在中国境内注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，并具有独立承担民事责任能力；
   2. 具备有效的房地产开发资质；
   3. 所供应房源应在菏泽市城市规划区范围内的商品住房且必须取得商品房预售许可证；
   4. 拟投入本项目的房源手续合法、产权清晰、无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；
   5. 所供房源应具有“五证”：建筑工程施工许可证、不动产权证书（或国有土地使用权证）、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证；
   6. 投标人在“信用中国”网（www、creditchina、gov、cn）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk、court、gov、cn/shixin/）中未被列入失信被执行人；在中国政府采购网（www、ccgp、gov、cn）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
   7. 本项目所有网签合同由中标单位自行协调解决，投标人保证为购房居民办理有效的房屋不动产权证书；
   8. 资格审查方式：资格后审；
   9. 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

投标人开标时间前在菏泽市公共资源交易网―政府采购平台（http://hzsjyzx.cn:10000/PortalQDManage/）本项目招标公告页面免费下载电子招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间及地点：

投标截止时间、开标时间：2025-10-10 09:00
开标地点：本项目实行不见面开标，不接受投标人来现场开标。投标人应当按照招标文件要求编制电子投标文件，准时于线上参加开标活动，并使用CA在规定的时间内自行完成解密。若投标人在规定时间内未完成电子投标文件解密操作，视为放弃该项目投标。电子开标过程出现故障时，按相关部门的规定处理。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与招标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

五、公告期限：

招标公告发出之日起_个工作日。

六、其他补充事宜：

1. 时间：开标时间前免费下载电子招标文件；
2. 地点：中国山东政府采购网、山东省公共资源电子交易平台（菏泽市）政府采购电子交易系统、菏泽市公共资源交易中心、菏泽市牡丹区人民政府网自行下载；
3. 方式：
   1. 网上投标注册。在投标截止时间，潜在投标人须登录中国山东政府采购网（山东省政府采购信息公开平台）注册账号，未在中国山东政府采购网注册的投标人不具备参与本项目的资格，逾期不予受理。
   2. 政府采购电子交易系统注册程序：投标人打开全国公共资源交易平台（山东省.菏泽市）http://ggzy.heze.gov.cn/，进入网站首页→政府采购平台登录→山东省公共资源电子交易平台（菏泽市）政府采购电子交易系统→点击“我要注册”，按照要求完成单位用户的注册。注册完成后进行企业基本信息的完善，CA数字证书的绑定。政府采购电子交易系统实施网上验证，技术支持电话：0530-5319003。
   3. 投标人需在提交（上传）响应文件前，办理CA证书，并使用该证书对通过“菏泽市公共资源投标文件制作工具（投标）”（下载地址：菏泽市政府采购电子交易系统登录页面-菏泽市公共资源投标文件制作工具（投标）下载，地址：http://111.34.18.28:10000/fr/Pages/Login/SSOLoginHz.aspx?appid=104&backurl=4）制作的电子响应文件进行签章，办理方式和注意事项请见“菏泽市公共资源交易网”服务流程-数字证书办理须知（http://ggzy.heze.gov.cn/bszn/010001/20200617/9908148d-f992-44b4-b846-fec195c90f52.html）。技术支持：0530-5319003。
   4. 关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在发布公告的媒介发布，一经网上发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标资料的时间），不再予以书面回复通知。投标人自行查阅网站信息，或于开标时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅或询问确认者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
   5. 逾期未按要求操作的投标人，投标无效。
4. 售价：0元。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息
   联系人（采购人）：菏泽市牡丹区住房和城乡建设局
   地址：菏泽市牡丹区丹阳路与高平路交汇处东南角中北新都心E1号楼
   联系方式：13563889828
2. 采购代理机构信息
   联系人（代理机构）：山东中慧招标代理有限公司
   地址：山东省菏泽市鲁西新区珠江路1777号建树产业园三号楼510室
   联系方式：180530171299
3. 项目联系方式
   项目联系人（代理机构）：杨雨莹
   联系方式：180530171299

如有询问，请在菏泽市公共资源交易网（http://hzsjyzx.cn/）（政府采购平台:http://hzsjyzx.cn:10000/PortalQDManage/）本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。

发布人：山东中慧招标代理有限公司
发布时间：2025-09-17 17:39

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附件信息

• A包对应的采购文件一册:null
• A包对应的采购文件二册:null

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