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项目概况 2025-2027年崇川区住房和城乡建设局既有房屋安全鉴定和擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件鉴定采购项目 JSZC-320613-JSZF-G2025-0001 招标项目的潜在投标人应在网上注册登记成功后系统内免费下载 获取招标文件，并于2025-03-24 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320613-JSZF-G2025-0001
项目名称：2025-2027年崇川区住房和城乡建设局既有房屋安全鉴定和擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件鉴定采购项目
预算金额：69.200000万元
最高限价（如有）：最高限价：装修拆改房屋技术鉴定3000元/件；房屋安全鉴定14元/平方米（不足400平方米的按400平方米计算），最终报价超过最高限价的为无效响应文件。
采购需求：
第三章 项目需求
请投标人在制作投标文件时仔细研究项目需求说明。投标人不能简单照搬照抄采购单位项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，中标后供应商在同采购单位签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由中标供应商承担。
一、项目概况
1、项目名称：2025-2027年崇川区住房和城乡建设局既有房屋安全鉴定和擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件鉴定；
2、招标人：南通市崇川区住房和城乡建设局
3、项目地点：崇川区全域范围，包含任港街道、虹桥街道、和平桥街道、城东街道、新城桥街道、学田街道、文峰街道、狼山镇街道、钟秀街道、崇川经济开发区、陈桥街道、幸福街道、秦灶街道、唐闸镇街道、永兴街道、天生港街道。
4、项目简介：根据采购人需求，在房屋装修过程中擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件进行技术鉴定，并出具鉴定报告，为招标人提供技术支撑；对崇川区范围内需要进行安全鉴定的房屋进行鉴定，并出具鉴定报告。
二、项目需求说明
1、工作内容
对在房屋装修过程中擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件的技术鉴定：中标人须在接到技术鉴定任务单后5个工作日内完成现场检测，并出具符合行政执法相关要求的鉴定报告。
房屋安全鉴定项目：中标人须在接到技术鉴定任务单后5个工作日内进入现场检测，现场检测结束后15个工作日内出具鉴定报告。复杂疑难项目按合同约定。
2、服务期限要求：
按照采购单位工作进度要求。
三、成果要求
房屋安全鉴定报告和非法拆改技术鉴定报告须向采购人提供5套纸质版、电子档案1份。
四、其他要求
1、遵守有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定的相关要求，所提交的报告须真实有效，依法承担相应责任。
2、招标人将对承包人出具的鉴定结果质量进行抽查，鉴定报告安全等级与抽查鉴定的安全等级不符的，则取消该报告的鉴定费用，如有三个及以上不符的，履约保证不予退还，并取消其中标资格，鉴定费用也不再支付。
3、验收标准和方式：按国家、地方、行业及招标人要求作为质量标准，由招标人组织，验收资料由中标人准备，验收费用由中标人支付。由于中标人原因超过时间达不到要求的或验收不能通过的，业主有权终止合同，并退还已付货款（服务费），履约保证金不予退还（如有），赔偿业主损失，并报采购管理部门处理。
4、投标人向招标人提供项目过程中形成的成果资料原件（按招标人要求提供，含电子文件一套，不另计费用），报送招标单位留存。
5、招标及合同中凡涉及需方项目的有关信息，不得透露给第三方，否则招标人有权对中标人进行处罚，并追究法律责任。
6、项目完成后中标人应协助招标人做好后期服务工作（咨询、解释、分析、回访等）。
7、强化安全意识、抓好安全生产，明确安全责任，杜绝事故发生，项目实施中发生安全及人身事故均由投标人负责处理，并承担全部责任和费用。
五、付款方式
1、装修拆改房屋技术鉴定项目费用结算方式：按中标单价和实际工作量每季度结算一次。
2、房屋安全鉴定项目费用结算方式：按中标单价和实际工作量每月结算一次。
合同履行期限：服务期限：本项目采取三年一招，合同一年一签。（采购人在合同期满前对中标方的鉴定咨询服务进行综合考核，如满足招标方要求，经双方协商，可续签下一年合同）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人必须是中国境内注册并具备独立法人资格，须持有有效营业执照或其他法人登记证书，提供营业执照扫描件或其他法人登记证书。
2.法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证扫描件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证扫描件及被授权人本人身份证扫描件。
3.投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式参见第八章）。
4.投标人须提供诚信承诺书（格式参见第八章）。
5.投标人具备省级及以上建设行政主管部门颁发的“建设工程质量检测机构资质证书”（资质证书核定项目至少同时包含：地基基础检测、主体结构现场检测、钢结构工程检测）（提供证书扫描件加盖公章）。
6.投标供应商法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证扫描件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证扫描件（格式参见第八章），被授权人为投标供应商正式人员证明材料【提供①与投标供应商签订的有效劳动合同扫描件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳2024年9月-2025年2月任意一个月的养老保险缴费清单扫描件】。
7.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；
8.中小企业声明函（格式参见第八章）
9.残疾人福利性单位声明函（格式，如涉有，则提供）（格式参见第八章）
10.监狱和戒毒企业证明材料（格式，如涉有，则提供）（格式参见第八章）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位、民办非企业单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。
（三）本项目的特定资格要求：
1.具备有效的营业执照和税务登记证（提供新版“三证合一”营业执照的除外）。
2.具备省级及以上建设行政主管部门颁发的“建设工程质量检测机构资质证书”（资质证书核定项目至少同时包含：地基基础检测、主体结构现场检测、钢结构工程检测）。
3.投标供应商法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证扫描件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证扫描件（格式参见第八章），被授权人为投标供应商正式人员证明材料【提供①与投标供应商签订的有效劳动合同扫描件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳2024年9月-2025年2月任意一个月的养老保险缴费清单扫描件】。
4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录；
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：网上注册登记成功后系统内免费下载
方式：线上获取
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-03-24 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：南通市崇川区住房和城乡建设局（机关）
单位地址：城港路58号
联系人：马耿胤
联系电话：18912277309
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏中房工程咨询有限公司
单位地址：南通市港闸区江海佳苑19幢701室（A栋7楼703-705）
联系人：胡骏清
联系电话：18260520658
3.项目联系方式
项目联系人：胡骏清
电话：18260520658
附件信息
- 招标文件（项目编号：JSZC-320613-JSZF-G2025-0001 ）.doc
- 采购人信用承诺书.pdf
- 办理政采贷和履约保函（保险）告知函.docx
- 苏彩云供应商手册.pdf
- 公平竞争审查表二维码.pdf
- JSZC-320613-JSZF-G2025-0001采购文件.doc
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