青岛理工大学学生宿舍及配套设施提升改造项目（山东路大学生公寓南楼、东楼）工程总承包竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

项目编号：SDGP370000000202502005907
项目名称：青岛理工大学学生宿舍及配套设施提升改造项目（山东路大学生公寓南楼、东楼）工程总承包
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3000.0万元
最高限价：2240.283573万元

采购需求：

标的	标的名称	数量	简要技术需求或服务要求	本包预算金额（单位：万元）
A	青岛理工大学学生宿舍及配套设施提升改造项目（山东路大学生公寓南楼、东楼）工程总承包	1	详见采购文件	3000.000000

合同履行期限：82日历天，计划开工日期2025年08月14日，计划竣工日期2025年11月04日，以实际开工日期为准。
本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求：本包为非面向中小企业预留份额的采购包。
本项目的特定资格要求：
- 供应商应满足以下设计资质和施工资质要求：
  - 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
  - 施工资质：要求具有建筑施工总承包叁级及以上资质；
  - 具有安全生产许可证；
- 工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件：
  - 工程总承包项目经理应为供应商正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
  - 担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；
  - 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
  - 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
  - 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
  - 工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
- 项目设计负责人应为供应商正式人员，且具有贰级及以上注册建筑师执业资格；
- 项目施工负责人应为供应商正式人员，具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目经理。
- 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东（credit.shandong.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
- 以联合体形式响应的，应满足下列条件：
  - 联合体形式响应的，其中联合体设计成员方应满足上述“二、申请人的资格要求”中第1、2、3.1.1、3.4项要求；联合体施工成员方应满足上述“二、申请人的资格要求”中第1、2、3.1.2、3.2、3.4项要求。
  - 联合体供应商应具有联合体各方共同响应协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务，工程总承包项目经理由牵头人委派且为牵头人的在职人员；
  - 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的响应。

三、获取采购文件：

时间：2025年8月2日9时0分至2025年8月8日17时0分，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮件获取
方式：供应商须于获取采购文件截止时间前在山东省政府采购网上注册并找到本项目登记。登记成功后，按照以下方式获取磋商文件：须将Word版本资料（包含项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱）并附法定代表人授权委托书原件扫描件（附法定代表人身份证费用及被授权代表身份证复印件）[若供应商代表是法定代表人，则需提供法定代表人身份证明原件扫描件（附法定代表人身份证复印件）]、营业执照原件扫描件、山东省政府采购网登记回执、标书费汇款底单发送至邮箱lyzcyb@126.com，邮件名称命名为：供应商名称+项目名称获取磋商文件资料。提交标书费须从供应商基本账户或一般账户转出，电汇时须注明项目简称、资金用途注明标书费。收款信息：青岛利业建设咨询有限公司；开户行：招商银行青岛福州路支行；账号：643080415910001。以联合体形式获取采购文件的，授权委托书及登记回执由牵头人出具，除第2条要求的资料外还须提供联合体协议（内容须明确牵头人、牵头人和各成员方的工作量比例）。
售价：每套人民币300元整，售后不退。

四、响应文件提交：

截止时间：2025年8月12日14时0分（北京时间）
地点：山东省青岛市市北区辽源路281号5号楼开标室

五、开启：

开启时间：2025年8月12日14时0分（北京时间）
开启地点：山东省青岛市市北区辽源路281号5号楼开标室

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

其他补充事宜:
1. 公告媒介：本项目采购公告中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）上发布。
2. 采购项目需要落实的政府采购政策（一）中小微型企业政府采购政策（二）监狱企业政府采购政策（三）促进残疾人就业政府采购政策（四）节能、环保产品政府采购政策（五）绿色建材政府采购政策详见竞争性磋商采购文件。
3. 本项目为预采购项目，可能因意外情况终止。
4. 本项目获取采购文件时间中，法定节假日不除外。
5. 本项目最高限价：2240.283573万元，其中设计费最高限价为58.673762万元，施工费最高限价为2181.609811万元。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息: 名称：青岛理工大学; 地址：青岛市四方区抚顺路11号(青岛理工大学); 联系方式：85071780(青岛理工大学)
2、采购代理机构: 名称：青岛利业建设咨询有限公司; 地址：山东省省青岛市市市北区县（区）辽源路281号5号楼; 联系方式：李宁、李忻、高学斌0532-85063327
3、项目联系方式: 项目联系人：青岛利业建设咨询有限公司; 联系方式：0532-85063327