山东港口职教集团港湾学院2025年度学生公寓升级改造项目竞争性谈判公告

一、项目基本情况：

项目编号：SDGP370000000202502006033
项目名称：山东港口职教集团港湾学院2025年度学生公寓升级改造项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：275.7036万元
最高限价：275.7036万元

采购需求：

标的	标的名称	数量	简要技术需求或服务要求	本包预算金额（单位：万元）
A	1、2、3#楼学生公寓升级改造	1	详见采购需求	161.215300
B	5、9、10、11、12、13#楼学生公寓升级改造	1	详见采购需求	114.488300

合同履行期限：自成交通知书发出后45天内完成项目全部施工。
本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。
本项目的特定资格要求：
- 具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
- 供应商应当具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
- 项目经理（项目负责人）须具有二级注册建造师及以上执业资格（建筑工程专业），并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且在全国范围内未担任其他在建工程的项目经理或负责人（出具承诺函）。注：①项目经理（项目负责人）须为企业在职员工，不得为退休返聘人员（须提供至少包含2025年3月至2025年5月的社会保险缴费记录证明）。项目管理机构其他人员及数量除采购人规定的数量外，由供应商根据国家相关规定及项目具体情况自行配备；②如提供证书为一级建造师注册证书，必须为电子证书，并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定；③提供项目经理（项目负责人）未担任其他在建工程的承诺函。
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 参加本项目政府采购活动前三年（递交响应文件截止时间前）内在经营活动中没有重大违法记录；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 供应商被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”不得参与响应；
- 本次采购不接受联合体。

三、获取采购文件：

时间：2025年7月24日9时0分至2025年7月28日17时0分，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上提交材料。
方式：供应商须先在中国山东政府采购网注册并针对本项目备案，网上备案后将营业执照扫描件、授权委托书、标书费汇款截图发送到sdwjzj003@163.com邮箱（汇款时请备注：“项目简称+标书费”字样；邮件正文注明：项目名称、项目编号、所投包号、供应商名称、项目联系人及联系人手机号），发送后联系代理机构确认（李女士0531-55699126），经确认后方备案成功，备案成功后标书费不再退回。竞争性谈判文件电子版与纸质版具有同等效力。标书费缴纳形式：公对公账户电汇（账号信息如下：开户名称：山东望京工程项目管理有限公司，开户行：恒丰银行济南舜华支行，银行账号：853114010122300139）。
售价：300元/包。

四、响应文件提交：

截止时间：2025年7月30日9时0分（北京时间）
地点：青岛市市北区新疆路中联自由港湾D座5楼。

五、开启：

开启时间：2025年7月30日9时0分（北京时间）
开启地点：青岛市市北区新疆路中联自由港湾D座5楼。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

其他补充事宜:（一）中小企业政府采购政策（二）监狱企业政府采购政策（三）促进残疾人就业政府采购政策（四）节能、环保产品政府采购政策。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

采购人信息
- 名称：青岛港湾职业技术学院
- 地址：青岛市黄岛区映山红路316号(青岛港湾职业技术学院)
- 联系方式：0532-81735068(青岛港湾职业技术学院)
采购代理机构
- 名称：山东望京工程项目管理有限公司
- 地址：山东省济南市高新区县（区）经十东路5777号奥体天泰广场地块四SOHO办公楼20层2003室
- 联系方式：0531-55699126
项目联系方式
- 项目联系人：山东望京工程项目管理有限公司
- 联系方式：0531-55699126