烟台市莱山区文化和旅游局胶东文化广场公益文化事业项目物业管理招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370613000202502000036；
项目名称：胶东文化广场公益文化事业项目物业管理；
预算金额：每年人民币肆佰万元整（?4000000.00元/年）；
最高限价：每年人民币肆佰万元整（?4000000.00元/年）；
采购需求：详见附件；
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
本项目不允许联合体投标。

申请人的资格要求：

投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
- (1) 投标人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
- (2) 参加政府采购活动的前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
- (3) 具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
- (4) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- (5) 无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；
- (6) 本项目不允许联合体投标。
落实政府采购政策需满足的政策要求：按照《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号文）要求，本项目专门面向中小企业采购，服务全部由符合政策要求的中小企业承接，不接受大型企业参与报价（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。
本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

招标文件下载时间：递交投标文件截止时间前。
招标文件获取方式：登录烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载招标文件（文件格式.YTZF），不提供纸质招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年6月27日09时00分（北京时间）。
地点：烟台市公共资源交易中心第六开标厅（烟台莱山区银海路46号，裙楼西门）。
本项目采用“不见面开标”，投标人无需到现场参加开标会议。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目采用“不见面开标”方式，投标人根据烟台市公共资源交易网发布的最新的关于交易平台不见面开标系统操作手册（供应商）等的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614、4009980000。
CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在投标人须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台CA数字证书办理指南》并按照须知要求办理。
投标人注册：凡有意参加本次政府采购的投标人必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台和烟台市公共资源政府采购交易平台进行注册。
下载招标文件：潜在投标人须在递交投标文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子招标文件。
电子投标文件制作：投标人须使用“新点投标文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作投标文件。
电子投标文件上传：投标文件制作完成后，投标人须在投标文件递交截止时间前上传加密版投标文件至烟台市公共资源政府采购交易平台。
根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》的要求，投标人需下载信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场展示。
为保证开、评标效果，投标人应登录“烟台市公共资源交易网”“下载中心”学习“不见面开标”操作指南，提前做好有关设施、设备配置安装工作。
投标人通过线上进行投标文件的递交及解密、报价、答疑等有关内容确认，无需到达开标现场参加开标会议。
电子投标文件解密：投标人须使用CA数字证书在规定时间内签到并解密投标文件。
进一步发挥政府采购功能，投标人可登录山东省政府采购合同融资和履约保函平台了解相关政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息
- 名称：烟台市莱山区文化和旅游局
- 地址：烟台市莱山区胶东文化广场
- 联系方式：0535-6891059
采购代理机构信息
- 名称：山东铭玺项目管理咨询有限公司
- 地址：烟台市莱山区桐林路16号
- 联系方式：0535-6703277
项目联系方式
- 采购人项目联系人：薛卓良
- 联系方式：0535-6891059
- 代理机构项目联系人：刘元麟
- 联系方式：0535-6703277