烟台黄渤海新区社会事业发展局社会福利中心物业管理服务项目（预采购）竞争性磋商公告

烟台黄渤海新区社会事业发展局社会福利中心物业管理服务项目（预采购）

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

• 项目编号：SDGP370691000202502000104
• 项目名称：烟台黄渤海新区社会事业发展局社会福利中心物业管理服务项目
• 采购方式：竞争性磋商
• 预算金额：826,500.00元
• 最高限价：826,500.00元
• 采购需求：社会福利中心物业管理服务

二、申请人的资格要求

1. 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
   • (1) 须为在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；
   • (2) 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
   • (3) 上年度（2023年或2024年度）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
   • (4) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
   • (5) 无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；
   • (6) 本项目不接受联合体报价。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业预留份额项目，不接受大型企业参与报价（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）；本项目根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按物业管理确定企业类型。
3. 本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

• 时间：响应文件上传截止时间前均可免费下载；
• 下载地点：登录烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载磋商文件。
• 获取方式：根据山东省及烟台市政府采购相关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人须在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册，且须同时在烟台市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册并获取招标文件。

四、响应文件上传

• 上传截止时间：2025年6月16日14时00分（北京时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。

五、开启

• 时间：2025年6月16日14时00分（北京时间）
• 方式：本项目实施“不见面开标”，所有议程均通过线上进行，请各供应商确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好。

六、公告期限

• 自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

• 1. 本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”的相关规定进行操作。
• 2. CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。
• 3. 下载磋商文件：潜在供应商须在获取磋商文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。
• 4. 温馨提示：进一步发挥政府采购政策功能，供应商可关注“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”以解决融资需求。
• 5. 根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》要求，供应商需在响应函（投标函）后附“信用信息报告”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

• 1. 采购人信息
• 名称：烟台黄渤海新区社会事业发展局
• 地址：烟台开发区金沙江路82号
• 联系方式：0535-6945931
• 2. 采购代理机构信息
• 名称：元亨工程咨询集团有限公司
• 地址：烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼
• 联系方式：0535-3975852
• 3. 项目联系方式
• 联系人：刘薇
• 电话：0535-3975852

附件信息

• A包对应的采购文件一册:0603磋商文件定稿-社会福利中心物业管理服务项目.pdf
• A包对应的采购文件二册:采购需求.pdf

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