济南市公用房屋管修处直管公房维修项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

• 项目编号（建议书编号）：SDGP370100000202502000270
• 项目名称：济南市公用房屋管修处直管公房维修项目
• 采购方式：竞争性磋商
• 预算金额：本项目预算金额为 9514600.00 元，其中：
  • A包 直管公房维修项目 1843200.00 元,
  • B包 直管公房维修项目 1866400.00 元,
  • C包 直管公房维修项目 1628500.00 元,
  • D包 直管公房维修项目 1611900.00 元,
  • E包 直管公房维修项目 1329600.00 元,
  • F包 直管公房维修项目 1235000.00 元。
• 采购需求：直管公房维修项目主要包括：历下区、市中区、天桥区、槐荫（历城）区，质保期以外的中大修150余项，小修、应急维修等。项目主要用于房屋瓦屋面大修，电系统改造，给排水改造，地面整修，内外墙体修补、抹灰粉刷、门窗维修等项目。确保房屋正常使用功能，消除安全隐患，满足居民使用要求，实现房屋的保值增值。
• 合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。
• 本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，须提供符合要求的《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明材料；
3. 本项目的特定资格要求：
   • 供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
   • 拟派项目经理须为注册在本单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书B证；如拟派项目经理为一级注册建造师的，须按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建市办【2021】40号文的规定，提供有效的注册建造师电子证书；
4. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单的。
5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动。
6. 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
7. 本项目（是/否）接受联合体：否。
8. 本项目（是/否）可以兼投：兼投不兼中。

三、获取采购文件：

• 时间：2025-05-22 09:00至2025-05-28 17:00
• 地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）
• 方式：线上获取。凡有意参加本次政府采购项目的供应商须在中国山东政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）及济南公共资源交易中心网站（jnggzy.jinan.gov.cn）两个网站注册。本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在中国山东政府采购网、济南公共资源交易中心网站同时发布。供应商自行查阅网站信息，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知（请参与本项目单位及时办理CA证书）。
• 售价：0元

四、响应文件提交：

• 截止时间：2025-06-05 09:00 （北京时间）
• 地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。

五、开启：

• 时间：2025-06-05 09:00
• 地点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

六、公告期限：

• 招标公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

• 无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

• 名称：济南市公用房屋管修处
• 地址：济南市市中区纬二路70号
• 电话：0531-61300550

2.采购代理机构信息

• 名称：山东青创综合服务有限公司
• 地址：济南市历城区港源八路331号劲牛生物园5号楼5楼
• 电话：13250417790

3.项目联系方式

• 项目联系人：刘经理
• 电话：13250417790